Maygutstrasse 26

3084 Wabern · Comune di Köniz · BE

EGID 1271632 · EGRID CH586746359755 · Parcella 5711

Passaporto in PDF

Piano catastale con la parcella (in rosso) e il punto dell'edificio — Piano catastale, parcella in rosso, punto dell'edificio come cerchio · © swisstopo, Cantoni

Edificio

01

Tipo di edificio: Casa unifamiliare
Classe di edificio: Edifici ad una abitazione
Utilizzazione: Edificio ad uso esclusivamente abitativo
Stato: esistente
Epoca di costruzione: dal 1946 al 1960
Piani: 2
Numero di abitazioni: 1
Superficie dell'edificio: 139 m²
Riscaldamento: Riscaldamento a olio
Generatore di calore: Caldaia (generica) per un solo edificio
Fonte di energia: Olio da riscaldamento
Data dell'indicazione: 14.03.2023
Acqua calda: Caldaia (generica)
Acqua calda, fonte di energia: Olio da riscaldamento
Superficie abitativa totale: 150 m²
Locali in totale: 6
Età dell'edificio: 73 anni
Anno di costruzione: manca nel registro

REA edifici e abitazioni · UST · dati del 06.11.2026 · consultato il 08.11.2026

Calcolato dai dati dei registri · consultato il 08.11.2026

Abitazione

Piano: Pianterreno
Locali: 6
Superficie: 150 m²
Anno di costruzione: 1999
Cucina: sì
Stato: esistente

REA edifici e abitazioni · UST · dati del 06.11.2026 · consultato il 08.11.2026

Parcella

02

Superficie della parcella: 761 m²
Superficie della parcella (dalla geometria): 764 m²
Geoportale cantonale: www.topo.apps.be.ch
Quota edificata: 18.3 %

Catasto RDPP · Cantoni (Catasto RDPP) · dati del 27.10.2026 · consultato il 08.11.2026

Misurazione ufficiale: parcella · swisstopo / Cantoni · consultato il 08.11.2026

Calcolato dai dati dei registri · consultato il 08.11.2026

Zona

03

Zona: Wohnzone (Art. 29 BauR), Bauklasse IIa (Art. 53 BauR)Denominazione così come la pubblica il Cantone
Codice della zona: 102_2
Quota della parcella: 100 %
Regolamento edilizio: oerebfiles.apps.be.ch
Altre iscrizioni nel catasto: 2
Estratto ufficiale (PDF): www.oereb2.apps.be.ch
Gewässerschutzbereiche (Zusatzinformation nach Art. 8b Abs. 1 Bst. b ÖREBKV): übriger Bereich üB
Sicherheitszonenplan: Genehmigter Sicherheitszonenperimeter
Indice di sfruttamento: non nel catasto, sta nel regolamento edilizio

Competente: Gemeinde Köniz ↗

Catasto RDPP · Cantoni (Catasto RDPP) · dati del 27.10.2026 · consultato il 08.11.2026

Posizione

04

Classe di collegamento TP: D
Significato: collegamento scarso
Rumore stradale, giorno: 33.2 dB
Rumore stradale, notte: 24.1 dB
Rumore ferroviario, giorno: 16.4 dB
Rumore ferroviario, notte: 6.2 dB
Grado di sensibilità al rumore: non nel catasto

Classe di collegamento TP · ARE · consultato il 08.11.2026

Rumore stradale, giorno e notte · UFAM · consultato il 08.11.2026

Rumore ferroviario, giorno e notte · UFAM · consultato il 08.11.2026

Sole

05

Idoneità solare: molto buona
Superficie del tetto: 240 m²
Superfici del tetto: 4
Irraggiamento (superficie migliore): 1380 kWh/m²/a
Elettricità solare possibile: 44'550 kWh/a
di cui nel semestre invernale: 12'088 kWh/a
Rendimento stimato: CHF 4455
Fabbisogno di calore stimato: 18'154 kWh/a
Orientamento (superficie migliore): 40 °
Inclinazione (superficie migliore): 26 °

tettosolare.ch: potenziale solare · UFE · dati del 13.04.2020 · consultato il 08.11.2026

Rischi

06

Probabilità radon: 21 %
Classificazione: elevata

Mappa del radon · UFSP · consultato il 08.11.2026

Sito e monumenti

07

Inventario PBC (protezione dei beni culturali): non interessato

Inventario PBC (protezione dei beni culturali) · UFPP · consultato il 08.11.2026

Pericoli naturali

08

Ruscellamento superficiale in caso di forti piogge: non interessato
Piena centennale (Aquaprotect): non interessato
Zona sismica (SIA 261): Z1b

Pericoli naturali (livelli federali) · UFAM · dati del 22.05.2018 per Ruscellamento superficiale in caso di forti piogge · consultato il 08.11.2026

Pericoli naturali (livelli federali) · UFAM · dati del 18.12.2008 per Piena centennale (Aquaprotect) · consultato il 08.11.2026

Pericoli naturali (livelli federali) · UFAM · dati del 13.04.2026 per Zona sismica (SIA 261) · consultato il 08.11.2026

Servizi competenti

Ufficio del registro fondiario

Lì si ottiene l'estratto del registro fondiario con proprietario, servitù, pegni immobiliari e menzioni. A pagamento, occorre rendere verosimile un interesse.

Bern-Mittelland

Poststrasse 25, 3071 Ostermundigen

031 635 93 00 gba.bemi@be.ch

Servizi competenti · swisstopo (Misurazione ufficiale svizzera) · consultato il 08.11.2026

Geometra revisore

Tiene a giorno la misurazione ufficiale. Competente per punti di confine, piano catastale, accertamento dei confini e mutazioni in caso di frazionamento o nuova costruzione.

bbp geomatik ag

Könizstrasse 161, 3097 Liebefeld

031 970 30 50 bbp@geozen.ch

Servizi competenti · swisstopo (Misurazione ufficiale svizzera) · consultato il 08.11.2026

Servizio del Catasto RDPP

Rilascia l'estratto ufficiale del catasto e risponde alle domande in merito.

Amt für Geoinformation

Reiterstrasse 11, 3013 Bern

Catasto RDPP · Cantoni (Catasto RDPP) · dati del 27.10.2026 · consultato il 08.11.2026

Comune

Servizio che, secondo il catasto, è competente per l'utilizzazione di base, di regola il Comune. Lì ci si informa su zona, regolamento edilizio e licenza edilizia.

Gemeinde Köniz

Catasto RDPP · Cantoni (Catasto RDPP) · dati del 27.10.2026 · consultato il 08.11.2026