Maygutstrasse 26

3084 Wabern · Commune de Köniz · BE

EGID 1271632 · EGRID CH586746359755 · Parcelle 5711

Passeport en PDF

Plan du cadastre avec la parcelle (en rouge) et le point du bâtiment — Plan du cadastre, parcelle en rouge, point du bâtiment en cercle · © swisstopo, cantons

Bâtiment

01

Type de bâtiment: Maison individuelle
Classe de bâtiment: Maisons à un logement
Affectation: Bâtiment exclusivement à usage d'habitation
Statut: existant
Epoque de construction: de 1946 à 1960
Niveaux: 2
Nombre de logements: 1
Surface du bâtiment: 139 m²
Chauffage: Chauffage au mazout
Générateur de chaleur: Chaudière (générique) pour un seul bâtiment
Source d'énergie: Mazout
Date de l'indication: 14.03.2023
Eau chaude: Chaudière (générique)
Eau chaude, source d'énergie: Mazout
Surface totale des logements: 150 m²
Pièces au total: 6
Age du bâtiment: 73 ans
Année de construction: absent du registre

RegBL bâtiments et logements · OFS · données du 06.11.2026 · consulté le 08.11.2026

Calculé à partir des données des registres · consulté le 08.11.2026

Logement

Etage: Rez-de-chaussée
Pièces: 6
Surface: 150 m²
Année de construction: 1999
Cuisine: oui
Statut: existant

RegBL bâtiments et logements · OFS · données du 06.11.2026 · consulté le 08.11.2026

Parcelle

02

Surface de la parcelle: 761 m²
Surface de la parcelle (selon la géométrie): 764 m²
Géoportail cantonal: www.topo.apps.be.ch
Part bâtie: 18,3 %

Cadastre RDPPF · Cantons (cadastre RDPPF) · données du 27.10.2026 · consulté le 08.11.2026

Mensuration officielle: parcelle · swisstopo / cantons · consulté le 08.11.2026

Calculé à partir des données des registres · consulté le 08.11.2026

Zone

03

Zone: Wohnzone (Art. 29 BauR), Bauklasse IIa (Art. 53 BauR)Désignation telle que le canton la publie
Code de la zone: 102_2
Part de la parcelle: 100 %
Règlement des constructions: oerebfiles.apps.be.ch
Autres inscriptions au cadastre: 2
Extrait officiel (PDF): www.oereb2.apps.be.ch
Gewässerschutzbereiche (Zusatzinformation nach Art. 8b Abs. 1 Bst. b ÖREBKV): übriger Bereich üB
Sicherheitszonenplan: Genehmigter Sicherheitszonenperimeter
Indice d'utilisation: pas dans le cadastre, figure dans le règlement des constructions

Compétent: Gemeinde Köniz ↗

Cadastre RDPPF · Cantons (cadastre RDPPF) · données du 27.10.2026 · consulté le 08.11.2026

Situation

04

Niveau de qualité de la desserte TP: D
Signification: faible desserte
Bruit routier, jour: 33,2 dB
Bruit routier, nuit: 24,1 dB
Bruit ferroviaire, jour: 16,4 dB
Bruit ferroviaire, nuit: 6,2 dB
Degré de sensibilité au bruit: pas dans le cadastre

Niveau de qualité de la desserte TP · ARE · consulté le 08.11.2026

Bruit routier, jour et nuit · OFEV · consulté le 08.11.2026

Bruit ferroviaire, jour et nuit · OFEV · consulté le 08.11.2026

Soleil

05

Aptitude solaire: très bonne
Surface du toit: 240 m²
Surfaces de toit: 4
Rayonnement (meilleure surface): 1 380 kWh/m²/a
Electricité solaire possible: 44 550 kWh/a
dont au semestre d'hiver: 12 088 kWh/a
Rendement estimé: CHF 4 455
Besoin de chaleur estimé: 18 154 kWh/a
Orientation (meilleure surface): 40 °
Inclinaison (meilleure surface): 26 °

toitsolaire.ch: potentiel solaire · OFEN · données du 13.04.2020 · consulté le 08.11.2026

Risques

06

Probabilité radon: 21 %
Classement: élevée

Carte du radon · OFSP · consulté le 08.11.2026

Site et monuments

07

Inventaire PBC (protection des biens culturels): non concerné

Inventaire PBC (protection des biens culturels) · OFPP · consulté le 08.11.2026

Dangers naturels

08

Ruissellement lors de fortes pluies: non concerné
Crue centennale (Aquaprotect): non concerné
Zone sismique (SIA 261): Z1b

Dangers naturels (couches fédérales) · OFEV · données du 22.05.2018 pour Ruissellement lors de fortes pluies · consulté le 08.11.2026

Dangers naturels (couches fédérales) · OFEV · données du 18.12.2008 pour Crue centennale (Aquaprotect) · consulté le 08.11.2026

Dangers naturels (couches fédérales) · OFEV · données du 13.04.2026 pour Zone sismique (SIA 261) · consulté le 08.11.2026

Services compétents

Office du registre foncier

C'est là qu'on obtient l'extrait du registre foncier avec le propriétaire, les servitudes, les gages immobiliers et les mentions. Payant, un intérêt doit être rendu vraisemblable.

Bern-Mittelland

Poststrasse 25, 3071 Ostermundigen

031 635 93 00 gba.bemi@be.ch

Services compétents · swisstopo (Mensuration officielle suisse) · consulté le 08.11.2026

Géomètre conservateur

Tient à jour la mensuration officielle. Compétent pour les points limites, le plan du cadastre, la détermination des limites et les mutations lors de divisions ou de constructions nouvelles.

bbp geomatik ag

Könizstrasse 161, 3097 Liebefeld

031 970 30 50 bbp@geozen.ch

Services compétents · swisstopo (Mensuration officielle suisse) · consulté le 08.11.2026

Organe responsable du cadastre RDPPF

Délivre l'extrait officiel du cadastre et répond aux questions à son sujet.

Amt für Geoinformation

Reiterstrasse 11, 3013 Bern

Cadastre RDPPF · Cantons (cadastre RDPPF) · données du 27.10.2026 · consulté le 08.11.2026

Commune

Service qui, selon le cadastre, est compétent pour l'affectation primaire, en général la commune. C'est là qu'on se renseigne sur la zone, le règlement des constructions et le permis de construire.

Gemeinde Köniz

Cadastre RDPPF · Cantons (cadastre RDPPF) · données du 27.10.2026 · consulté le 08.11.2026